Huispedia
80 m2 wonen
178 m2 perceel
5 kamers
D

Mercuriuslaan 47

80 m²
178 m²
5 kamers
D
7314 KT Apeldoorn
Verkocht in juni 2025
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.313/m²
Vraagprijs per m²
€ 448K – 511K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fantastische locatie in Apeldoorn-West gelegen, sfeervolle, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met groot multifunctioneel bijgebouw, kapschuur/berging, houtopslag en een zonnige en fraai aangelegde tuin.
De woning is oorspronkelijk in 1935 gebouwd en beschikt nog over veel authentieke details zoals glas-in-loodramen. In 2001 is de woning op de verdieping uitgebouwd waardoor er op de 1e en 2de verdieping 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn.
Gebruiksoppervlakte wonen: 80m². Bijgebouw: 16m². Perceeloppervlakte: 178m².
Indeling
Begane grond: Indeling: entree met hal en meterkast, sfeervolle woonkamer met een eet- en zitgedeelte, vaste kasten, fraaie marmeren schouw met houtkachel en een erker voorzien van glas-in- lood. De woonkamer beschikt over een fraaie massieve eiken vloer en gestuukte wanden. De tuingerichte keuken is voorzien van diverse (vernieuwde) inbouwappartuur. Achterentree/ tochtportaal met aansluiting voor wasapparatuur en toilet.
1e verdieping: overloop, 3 verrassend ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, 2e toilet en badkamermeubel. Vaste trap naar..
2e verdieping: overloop met bergruimte, opstelling HR Cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur, 4de slaap-/werkkamer.
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een houtopslag, royaal zonneterras, diverse plantenborders en fruitbomen. Tevens biedt de achtertuin veel privacy. Het bijgebouw beschikt over een (fietsen)berging, vaste kastenwand en een volledig geïsoleerde kamer welk uitermate geschikt is als thuiswerkplek of kantoor aan huis!
De woning is met uitzondering van de glas-in-lood ramen volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie (2020) en dakisolatie. Afgelopen jaar is de woning grotendeels geschilderd. De woning heeft energielabel D.
Zeer centrale ligging ten opzichte van uitgaansgelegenheden, het centrum, openbare voorzieningen, NS-station, scholen en de Veluwse bossen! Wij laten u de woning graag zien!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 448.000 - 511.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2012

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
178 m2
Inhoud
279 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
100 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 4984
Oppervlakte
178 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-06-2025 · Goos Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 29-04-2025 · Goos Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 448.000 – 511.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.988/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Planetenlaan 49 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Mercuriusla. 73 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Mercuriusla. 49 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13830
€
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 394,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.355,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mercuriuslaan 47

De WOZ-waarde van Mercuriuslaan 47 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mercuriuslaan en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mercuriuslaan 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Sprengenbos ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.22 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Apeldoorn 3.16 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.25 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 6.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mercuriuslaan 47 in Apeldoorn ligt tussen de 448.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mercuriuslaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mercuriuslaan 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.