55 m2 wonen
2 kamers
C

Mercuriuslaan 35-522 7314 KR Apeldoorn

55 m²
wonen
2
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 761 /mnd
1977
Bouwjaar
€ 269.000 – 312.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 52 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nadat u heeft gereageerd op de woning, ontvangt u van ons een e-mail met een uitnodiging om een persoonlijk digitaal dossier (My Property) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Alleen inschrijvingen met een aangemaakt My Property account worden meegenomen voor de woningtoewijzing.

65 + SENIORENAPPARTEMENT. Daarnaast graag bij de inschrijving een motivatiebrief toevoegen.

Appartementengebouw Walterbosch ligt in de wijk Sprengenbos in Apeldoorn. In een rustige, groene omgeving en dicht bij het centrum van de stad.
Het appartementengebouw verwelkomt nieuwe bewoners die graag sociale contacten opdoen en mee willen doen met activiteiten. Zo kunt u deelnemen en bijdragen aan activiteiten die georganiseerd worden op locatie. De gezamenlijke woonkamer is bij uitstek een fijne ruimte om samen te komen met de buren.

Praktische informatie:
• Selectie kandidaten op basis van inschrijving en motivatie
• Woonkamer met half open keuken (voorzien van kookplaat en afzuigkap)
• Separate slaapkamer
• Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger
• Balkon op het oosten
• De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.
• Voorschot servicekosten: € 165,- p/mnd
• Voorschot stookkosten: € 90,- p/mnd (blokverwarming)

De appartement is gelegen op de vierde verdieping

Passend Toewijzen
Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 29.400 te bedragen (€ 28.775 indien u AOW-gerechtigd bent) wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 39.925 of € 38.650 indien u AOW-gerechtigd bent.
AOW-gerechtigden met een inkomen tot € 28.775 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 38.650 bij meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € 146.011 (bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € 184.633 (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook reageren op deze woning
Tevens geldt er een maximaal inkomen van € 51.537 voor 1-persoonshuishoudens en € 56.910 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure.

Let op! Bij het opvragen van de documenten zullen wij u vragen om een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2024 of 2025. Let wel dat over de bedragen die hierop staan een indexering komt van 8,05% (2024) of 3,76% (2025).

Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen.

Bij interesse kunt u zich inschrijven voor dit appartement via onze website. Let op! Reacties zonder motivatie worden niet meegenomen in de selectie. Voor vragen kunt u contact opnemen met de afdeling Zorgvastgoed, bereikbaar op werkdagen vanaf 08:30 tot 17:00 uur op telefoonnummer 085-084 99 99 of via emailadres

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mercuriuslaan 35-522 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 269.000 – 312.000
Woningwaarde
+7.81%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 290.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10050
Hypotheeksom € 290000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 259,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 723,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Mercuriuslaan 35-522

De WOZ-waarde van Mercuriuslaan 35-522 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mercuriuslaan en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mercuriuslaan 35-522.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mercuriuslaan 35-522 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Apeldoorn 2.97 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.07 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 6.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 563.048
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mercuriuslaan 35-522 in Apeldoorn ligt tussen de 269.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mercuriuslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mercuriuslaan 35-522? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Mercuriuslaan 35-522 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Mercuriuslaan 35-522 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus