Woningwaarde van Poolsterstraat 18 Apeldoorn is
€ 444.000 - 516.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Poolsterstraat 18 7314 KE Apeldoorn
115m²
242m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poolsterstraat in Apeldoorn ligt deze bijzondere woning. Poolsterstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% groter dan het gemiddelde.
Poolsterstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 444.000 - 516.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poolsterstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Poolsterstraat 18 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolsterstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Poolsterstraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 562.138
- Woningwaarde jaartrend +2.18%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poolsterstraat 18 7314 KE Apeldoorn
115m²
242m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poolsterstraat 18 in Apeldoorn ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Poolsterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Poolsterstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.