Saffierstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze onder architectuur gebouwde villa (1977) is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij een royale slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en bij uitstek geschikt voor comfortabel gelijkvloers wonen. De combinatie van veel leefruimte, een rustige ligging aan een doodlopende straat en een hoog afwerkingsniveau maakt dit een ideale woning voor wie ruimte, rust en kwaliteit zoekt.
Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Paleis Het Loo bevindt zich op loopafstand en in de directe omgeving vindt u scholen, winkels, uitgestrekte bosgebieden en diverse uitvalswegen. Ook Theater Orpheus en het gezellige centrum van Apeldoorn, met winkels, restaurants en sfeervolle terrassen rondom het Stadhuisplein, zijn gemakkelijk bereikbaar.
Begane grond: ruime entree/hal met garderobenis en modern vrijhangend toilet (2022). Royale slaapkamer met directe toegang tot een moderne badkamer (2022), voorzien van regendouche, ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en vloerverwarming. De lichte woonkamer met inzethaard staat in open verbinding met de eetkamer en beschikt over openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken is zeer compleet uitgerust met Siemens-inbouwapparatuur, biedt veel kastruimte en beschikt over een praktische eetbar. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot het terras.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een zijbalkon. Praktische berging/technische ruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel, waarvan één momenteel in gebruik is als kleedkamer. Tweede moderne badkamer (2022) met regendouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Garage
Vrijstaande stenen garage met vaste trap naar een ruime bergzolder - ideaal voor extra opslag. De royale oprit biedt volop ruimte voor meerdere auto's én het parkeren van een camper of caravan.
Duurzaamheid & comfort
De villa combineert veel wooncomfort met moderne techniek en duurzaamheid.
Zo is de woning voorzien van een uitgebreid domoticasysteem, waarmee onder meer diverse functies in huis eenvoudig en desgewenst op afstand kunnen worden bediend. De verwarming is per ruimte afzonderlijk regelbaar en daarnaast is een waterontharder aanwezig.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. Ook aan het comfort rondom de woning is gedacht: de tuin beschikt over een eigen waterbron met automatische beregeningsinstallatie.
Kortom
Een royale, levensloopbestendige, comfortabele en uitstekend onderhouden villa op een prachtige locatie in Apeldoorn-West. Met veel leefruimte, een heerlijke zonnige tuin, moderne voorzieningen én de ligging in het geliefde Sprengenbos, met Paleis Het Loo en de Apeldoornse binnenstad binnen handbereik, is dit een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Garage
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 949.000
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bosweg 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 925.000Winnend bod
-
Jachtlaan 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Saffierstra. 15 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 1.075.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 810.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Saffierstraat 19 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 127.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saffierstraat en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Saffierstraat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Sprengenbos ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.95 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Apeldoorn 3.04 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.14 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 6.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Saffierstraat 19 in Apeldoorn ligt tussen de 789.000 en 873.000 euro. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saffierstraat. Met een vraagprijs van € 949.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saffierstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.