Huispedia
155 m2 wonen
630 m2 perceel
5 kamers
B

Saffierstraat 19

155 m²
630 m²
5 kamers
B
7314 HH Apeldoorn
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 949.000
€ 6.123/m²
Vraagprijs per m²
€ 789K – 873K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Fraaie, levensloopbestendige vrijstaande villa (semi-bungalow) met garage in Apeldoorn-West.
Op een prachtige en rustige locatie in de geliefde wijk Sprengenbos, aan de westzijde van Apeldoorn, ligt deze hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa (type semi-bungalow) met vrijstaande stenen garage en royale oprit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 155 m², is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 630 m² en heeft een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met volop privacy en een sfeervolle veranda.
Deze onder architectuur gebouwde villa (1977) is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij een royale slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en bij uitstek geschikt voor comfortabel gelijkvloers wonen. De combinatie van veel leefruimte, een rustige ligging aan een doodlopende straat en een hoog afwerkingsniveau maakt dit een ideale woning voor wie ruimte, rust en kwaliteit zoekt.
Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Paleis Het Loo bevindt zich op loopafstand en in de directe omgeving vindt u scholen, winkels, uitgestrekte bosgebieden en diverse uitvalswegen. Ook Theater Orpheus en het gezellige centrum van Apeldoorn, met winkels, restaurants en sfeervolle terrassen rondom het Stadhuisplein, zijn gemakkelijk bereikbaar.
Begane grond: ruime entree/hal met garderobenis en modern vrijhangend toilet (2022). Royale slaapkamer met directe toegang tot een moderne badkamer (2022), voorzien van regendouche, ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en vloerverwarming. De lichte woonkamer met inzethaard staat in open verbinding met de eetkamer en beschikt over openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken is zeer compleet uitgerust met Siemens-inbouwapparatuur, biedt veel kastruimte en beschikt over een praktische eetbar. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot het terras.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een zijbalkon. Praktische berging/technische ruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel, waarvan één momenteel in gebruik is als kleedkamer. Tweede moderne badkamer (2022) met regendouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Garage
Vrijstaande stenen garage met vaste trap naar een ruime bergzolder - ideaal voor extra opslag. De royale oprit biedt volop ruimte voor meerdere auto's én het parkeren van een camper of caravan.
Duurzaamheid & comfort
De villa combineert veel wooncomfort met moderne techniek en duurzaamheid.
Zo is de woning voorzien van een uitgebreid domoticasysteem, waarmee onder meer diverse functies in huis eenvoudig en desgewenst op afstand kunnen worden bediend. De verwarming is per ruimte afzonderlijk regelbaar en daarnaast is een waterontharder aanwezig.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. Ook aan het comfort rondom de woning is gedacht: de tuin beschikt over een eigen waterbron met automatische beregeningsinstallatie.
Kortom
Een royale, levensloopbestendige, comfortabele en uitstekend onderhouden villa op een prachtige locatie in Apeldoorn-West. Met veel leefruimte, een heerlijke zonnige tuin, moderne voorzieningen én de ligging in het geliefde Sprengenbos, met Paleis Het Loo en de Apeldoornse binnenstad binnen handbereik, is dit een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 789.000 - 873.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel, hrketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
630 m2
Inhoud
550 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, veranda, zonnepanelen, thuisbioscoop
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Balkon / terras
1 m2
Tuin rondom

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
26 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
26 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 949.000
  2. 03-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 789.000 – 873.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.355/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bosweg 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod
  • Jachtlaan 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Saffierstra. 15 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 1.075.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20850
€
Hypotheeksom € 830000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 759,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 167,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.801,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 810.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Saffierstraat 19

De WOZ-waarde van Saffierstraat 19 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 127.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saffierstraat en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Saffierstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Sprengenbos ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.95 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Apeldoorn 3.04 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.14 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 6.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Saffierstraat 19 in Apeldoorn ligt tussen de 789.000 en 873.000 euro. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saffierstraat. Met een vraagprijs van € 949.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saffierstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.