Saffierstraat 19 7314 HH Apeldoorn

Fraaie, levensloopbestendige vrijstaande villa (semi-bungalow) met garage in Apeldoorn-West.

Op een prachtige en rustige locatie in de geliefde wijk Sprengenbos, aan de westzijde van Apeldoorn, ligt deze hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa (type semi-bungalow) met vrijstaande stenen garage en royale oprit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 155 m², is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 630 m² en heeft een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met volop privacy en een sfeervolle veranda.

Deze onder architectuur gebouwde villa (1977) is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij een royale slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en bij uitstek geschikt voor comfortabel gelijkvloers wonen. De combinatie van veel leefruimte, een rustige ligging aan een doodlopende straat en een hoog afwerkingsniveau maakt dit een ideale woning voor wie ruimte, rust en kwaliteit zoekt.

Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Paleis Het Loo bevindt zich op loopafstand en in de directe omgeving vindt u scholen, winkels, uitgestrekte bosgebieden en diverse uitvalswegen. Ook Theater Orpheus en het gezellige centrum van Apeldoorn, met winkels, restaurants en sfeervolle terrassen rondom het Stadhuisplein, zijn gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond: ruime entree/hal met garderobenis en modern vrijhangend toilet (2022). Royale slaapkamer met directe toegang tot een moderne badkamer (2022), voorzien van regendouche, ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en vloerverwarming. De lichte woonkamer met inzethaard staat in open verbinding met de eetkamer en beschikt over openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken is zeer compleet uitgerust met Siemens-inbouwapparatuur, biedt veel kastruimte en beschikt over een praktische eetbar. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot het terras.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een zijbalkon. Praktische berging/technische ruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel, waarvan één momenteel in gebruik is als kleedkamer. Tweede moderne badkamer (2022) met regendouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Garage
Vrijstaande stenen garage met vaste trap naar een ruime bergzolder - ideaal voor extra opslag. De royale oprit biedt volop ruimte voor meerdere auto's én het parkeren van een camper of caravan.

Duurzaamheid & comfort
De villa combineert veel wooncomfort met moderne techniek en duurzaamheid.
Zo is de woning voorzien van een uitgebreid domoticasysteem, waarmee onder meer diverse functies in huis eenvoudig en desgewenst op afstand kunnen worden bediend. De verwarming is per ruimte afzonderlijk regelbaar en daarnaast is een waterontharder aanwezig.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. Ook aan het comfort rondom de woning is gedacht: de tuin beschikt over een eigen waterbron met automatische beregeningsinstallatie.

Kortom
Een royale, levensloopbestendige, comfortabele en uitstekend onderhouden villa op een prachtige locatie in Apeldoorn-West. Met veel leefruimte, een heerlijke zonnige tuin, moderne voorzieningen én de ligging in het geliefde Sprengenbos, met Paleis Het Loo en de Apeldoornse binnenstad binnen handbereik, is dit een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.

Toon meer Toon minder