logo Huispedia

€ 295.000 k.k. (€ 3.986/m²)

Hoog in de markt

Koning Lodewijklaan 606 7314 GW Apeldoorn

€ 295.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 259.000 - 281.000
Wonen 74 m2
Balkon 3 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Fraai gemoderniseerd 3-kamer appartement op de 1e woonlaag met zowel balkon aan de woonkamerzijde en een extra groot galerijbalkon aan de voorzijde.
Populaire ligging in Apeldoorn-West op loopafstand van het centrum.
Een goed onderhouden appartementencomplex met bergingen en garages in de onderbouw.
Het complex beschikt over een lift.
De servicekosten bedragen € 248,- p/mnd.
Je neemt deel aan een actieve VVE die gestemd heeft voor een verduurzamingsplan om toekomstbestendig te zijn. Dit betekent o.a. meer isolatie van ramen, muren en dak, maar ook een verhoging van de servicekosten. De verwachting is dat in 2025 het definitieve besluit over de te nemen verduurzamingsmaatregelen wordt genomen. Je appartement wordt hierdoor nog comfortabeler en energiezuiniger!

Indeling: entree/ hal tochtportaal. Ruime centraal gelegen hal van waaruit alle nader te noemen vertrekken bereikbaar zijn.
Galerij gerichte moderne keuken (’23) in hoekopstelling geplaatst en oa vv combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Separaat toilet, moderne uitgebreide meterkast, eenvoudige maar nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
2 (voorheen 3) slaapkamers. De woonkamer is door het bijtrekken van de 3e slaapkamer een stuk groter/ breder geworden met meer lichttoetreding.

Het appartement is deels vv kunststof kozijnen en deel vv. houtenkozijnen. Op 2 ramen met thermopane beglazing is alles vv HR++ beglazing. Enkele jaren geleden zijn de betonnen galerijen en balkons vanuit de VVE aangepakt. In 2008 heeft de huidige bewoner het appartement vv CV (waarbij tevens alle leidingen en radiatoren zijn aangebracht). De CV-installatie is recent vernieuwd (AWB-HR’21).
Een leuk appartement van ca 75m2 met een prettige indeling/ afwerkniveau.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 242 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koning Lodewijklaan 606 in Apeldoorn

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 259.000 - 281.000
+10.92% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 295.000 € 3.986/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koning Lodewijklaan 606 in Apeldoorn ligt tussen de 259.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Koning Lodewijklaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koning Lodewijklaan 606? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koning Lodewijklaan 606.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
99%
73 m² -1 m²
appartement
€ 257.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kometenstraat 16
Kometenstra. 16 Apeldoorn
92%
59 m² -15 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beekpark 96
Beekpark 96 Apeldoorn
91%
70 m² -4 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Staringlaan 18
Staringlaan 18 Apeldoorn
90%
65 m² -9 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
6
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koning Lodewijklaan 606 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2025
Te koop
€ 295.000
SAMEN met de makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Koning Lodewijklaan 606.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Koning Lodewijklaan 606

De WOZ-waarde van Koning Lodewijklaan 606 is 220.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koning Lodewijklaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koning Lodewijklaan 606.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koning Lodewijklaan 606 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koning Lodewijklaan 606 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,71 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,03 km
Snelweg afrit 4,34 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 0,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 563.750

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+3.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koning Lodewijklaan 606.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koning Lodewijklaan 606 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koning Lodewijklaan 606 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koning Lodewijklaan 606 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus