7314 CW Apeldoorn · Bijgewerkt op 8 september 2026
37 m² wonen · 117 m² perceel · Bouwjaar 1928 · Energielabel C
€ 270.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gardenierslaan in Apeldoorn ligt deze unieke woning. Gardenierslaan 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 37 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Gardenierslaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Gardenierslaan 6 is gelegen in de leuke buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Gardenierslaan 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Gardenierslaan 6 is 126.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gardenierslaan en 55.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gardenierslaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gardenierslaan 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2023
€ 275.000
Bartelsweg 52
67 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 350.000
Balilaan 12
57 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 369.500
Elsweg 48
63 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 325.000
Faunastraat 4
64 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Korte Nieuw. 10
65 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 279.500
Julianalaan 19
62 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 299.500
Bartelsweg 72
64 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 215.000
Hoornbloem 58
46 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 289.500
Tuinstraat 48
64 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 240.000
Asselsestra. 149-2
61 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gardenierslaan 6 op € 270.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gardenierslaan 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)