Verkocht onder voorbehoud
Loolaan 63-D 7314 AG Apeldoorn
€ 549.900 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 603.000 -
666.000
Wonen
100 m2
Balkon
46 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een schitterende locatie gelegen 3 kamer PENTHOUSE met een fraai groot dakterras rondom de woning en een eigen extra grote garage op de begane grond van het gebouw!
De statige lommerrijke Loolaan is één van de meest exclusieve lanen in Apeldoorn en gelegen op loopafstand van de binnenstad, stadsschouwburg Orpheus, de grote kerk alsook de paleistuinen van paleis het Loo. De bossen of het centraal station zijn tien minuten fietsen. De autosnelwegen A1 of A50 zijn 15 minuten autorijden.
Het appartement betreft een kleinschalig complex welke is gebouwd in 1994 met in totaal 10 appartementen gelegen op de hoek van de lommerrijke Bosweg en de Loolaan. De ligging van het appartement op de zuidkant van de bovenste woonlaag geeft veel lichtinval, privacy en u heeft daarnaast een nog steeds prettig contact met het straatbeeld.
Zodra u het appartement betreedt, zult u beleven dat het hier goed toeven is. De maatvoering is bijzonder fijn, beide slaapkamers zijn van een goed formaat, de badkamer is compleet uitgevoerd en de open keuken met apparatuur staat in een prettige open verbinding met de woonkamer. Door de unieke hoekligging en de aanwezige raampartijen zal het u opvallen hoeveel licht er aanwezig is. Het dakterras is grotendeels op het zonnige zuiden gelegen terwijl de voorzijde op het noorden is gelegen en ideaal om te gebruiken op hele warme dagen.
Indeling:
Entree/hal met toilet, meterkast, c.v./bergkast, berging met aansluiting wasmachines. Zeer ruime woonkamer met fraai zicht op de Loolaan en deur naar het dakterras en een open keuken met een nette inrichting v.v. inbouwapparatuur. Twee slaapkamers met tevens een toegang tot het dakterras en een ruime badkamer.
Via de Bosweg, aan de achterzijde van het complex, bereikt u de onderbouw met bergingen, garages en carports. Bij dit appartement behoort een extra grote garage. De ligging ervan is prettig, u kunt hier gemakkelijk inparkeren. Via de achterentree met automatische toegangsdeur komt u bij de lift en de bergingen. In de garage kan een grote auto staan en dan is er nog veel bergruimte.
Info:
- Woonoppervlakte: 100 m².
- Buitenruimte: 46 m².
- bergruimte: 26 m².
- Bouwjaar: 1994.
- Bijdrage aan de VVE: € 404,28 per maand.
- Energielabel: B geldig tot 06-11-2033.
- Geheel v.v. isolerende beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
- Centrale verwarming middels een HR-combiketel 2010.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 666.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 46 m2
- Inhoud 293 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 404 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loolaan 63-D in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 603.000 -
666.000
+9.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.900
€ 5.499/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loolaan 63-D in Apeldoorn ligt tussen de 603.000 en 666.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.900. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loolaan 63-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loolaan 63-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
27-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loolaan 63-D is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,62 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 1,76 km |
Snelweg afrit | 5,21 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loolaan 63-D.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus