Sebastiaanplein 18, Apeldoorn
106 m²
220 m² perceel
10 kamers
€ 589.000
Laag in de markt
Verkocht
Frankenlaan 34 7312 TD Apeldoorn
€ 675.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 652.000 -
776.000
Wonen
145 m2
Perceel
510 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze helft van een dubbele woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, en staat te popelen om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen.
Bij het betreden van deze woning wordt u begroet door een brede entree/hal, die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer. Grote ramen zorgen voor heerlijke daglichttoetreding, terwijl een sfeervolle erker en een fraaie gashaard het gevoel van warmte en gezelligheid versterken.
De uitbreiding aan de achterzijde herbergt een ruime woonkeuken, compleet met een prachtige keukenopstelling en openslaande deuren naar de ruime tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een smaakvolle badkamer, compleet met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een eigen balkon, perfect voor een rustig moment in de ochtendzon.
Een vaste trap leidt naar de zolder, waar u nog twee kamers aantreft, waaronder een slaapkamer met dakkapel en een handige werkkamer of kleedkamer.
Buiten wordt u verwelkomd door een heerlijk ruime tuin met verschillende terrassen, aan de woning een stenen berging en een houten berging achter de garage. De ruime oprit biedt een eigen parkeerplaats voor de garage, die is voorzien van een stenen fundering en biedt voldoende ruimte voor uw voertuig en opslagbehoeften.
De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch, met goede bereikbaarheid tot voorzieningen, sportfaciliteiten, het centrum van Apeldoorn en de prachtige bossen die op loopafstand liggen.
Dit zeggen de bewoners: "Wij ervaren hier een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Waar we kijken is groen om ons heen. Onze dochter zegt nog altijd een vakantiegevoel te hebben in eigen huis. We lopen vanuit deze plek zo de Veluwse bossen in, elke keer weer een andere route. De sporten die onze gezinsleden hebben beoefend, zijn allemaal op loopafstand. Dit vonden wij ideaal. En de fijne buurt heeft ons zeer veel gezellige momenten opgeleverd. De enige reden om dit op te geven, is omdat er geen paarden in de tuin passen. Wij weten dat deze plek geweldig is en we zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners hier heel erg gaan genieten."
Kortom, Frankenlaan 34 biedt niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een uitstekende levensstijl in een van Apeldoorns meest gewilde wijken. Mis deze unieke kans niet en maak van deze bijzondere woning uw eigen oase van comfort en sereniteit!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging met de makelaar en laat u betoveren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij kijken ernaar uit om u rond te leiden door uw toekomstige thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 652.000 - 776.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 510 m2
- Inhoud 548 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 232m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frankenlaan 34 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 652.000 -
776.000
+12.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.655/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frankenlaan 34 in Apeldoorn ligt tussen de 652.000 en 776.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frankenlaan 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frankenlaan 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frankenlaan 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frankenlaan 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,72 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,48 km |
| Snelweg afrit | 2,85 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.083
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frankenlaan 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frankenlaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frankenlaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frankenlaan 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus