Verkocht
Hobbemalaan 88 7312 MV Apeldoorn
€ 299.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
402.000
Wonen
73 m2
Perceel
372 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning beschikt nog over veel karakteristieke details maar zal op diverse punten gemoderniseerd moeten worden. Mede vanwege het ruime perceel biedt het geheel u een uitgelezen kans om op een mooie locatie uw droomwoning te creëren!
Gebruiksoppervlakte wonen: 73m². Perceeloppervlakte: 372m².
Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang en toilet, sfeervolle woonkamer en suite met glas-in-loodramen, vaste kast en gaskachels, eenvoudige keuken met toegang tot de proviandkleder, portaal met douche en achterentree.
1e verdieping: overloop met luik naar de vliering, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot het dakterras.
De achtertuin, gesitueerd op het westen en is maar liefst 29 meter diep! Vanwege deze lengte heeft u op elk gewenst moment van de dag de mogelijkheid om een plekje in de zon of schaduw te creëren. Ook biedt de riante tuin een scala van uitbouwmogelijkheden.
Bouwjaar: 1937. De woning is zeer gunstig gelegen op korte afstand van winkels, supermarkt, Sportpark Orderbos en diverse scholen. Tevens dichtbij het centrum van Apeldoorn, uitvalswegen en het treinstation op 15 minuten fietsen.
Aanvaarding: in overleg (kan spoedig), bij de projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam
Vraagprijs: € 299.500,- kosten koper.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 372 m2
- Inhoud 276 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 227m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- APELDOORN V 4614
- Oppervlakte 372m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobbemalaan 88 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 364.000 -
402.000
+10.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 4.103/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hobbemalaan 88 in Apeldoorn ligt tussen de 364.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hobbemalaan 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hobbemalaan 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobbemalaan 88 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,51 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,82 km |
Snelweg afrit | 2,51 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.764
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobbemalaan 88.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus