Frans van Mierisstraat 10 7312 LD Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING
Begane grond: ruime entree/hal met voldoende ruimte voor garderobe en bijvoorbeeld een kinderwagen. Meterkast, provisiekast & modern zwevend toilet met fontein. Heerlijk lichte en ruime doorzon woonkamer in fijne open connectie met de open keuken aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een moderne plavuizen vloer. Het licht op de begane grond is zeer ruim aanwezig mede door de doorzon woonkamer maar ook door het extra raam aan de zijgevel van de woning. De moderne open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken is een zeer fraaie kastenwand doorgetrokken in stijl van de keuken.
Vanuit de bijkeuken is de royale en diepe achtertuin te bereiken. De ligging is op het noorden, maar door de diepte van deze tuin is er zowel zon als schaduw te vinden. Wat opvalt is dat er veel privacy in de tuin aanwezig is. De achtertuin is voorzien van een moderne veranda aan de achterzijde, hier kun je heerlijk vertoeven. De zeer ruime vrijstaande stenen garage is voor diverse doeleinden geschikt om te gebruiken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers op deze verdieping, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De grootste 2 slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Alle 3 de slaapkamers hebben een prettig formaat. Er is een airco aanwezig op de hoofdslaapkamer. De badkamer is modern, licht van kleurstelling en voorzien van alle gemakken (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet).
Tweede verdieping: ruime zolderetage met aan het begin de opstelling van de C.V.-ketel (2025) met hybride warmtepomp. Deze verdieping is voorzien van 2 dakramen en biedt een mooi potentieel voor eventueel een dakkapel of het creëren van een volwaardige 4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN
- Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning;
- Energiezuinige woning met label A;
- 13 zonnepanelen (325WP per paneel);
- C.V.-ketel (2025) met hybride warmtepomp;
- Royale achtertuin met fraaie veranda;
- Grote vrijstaande stenen garage;
- Oprit voor met gemak 2 auto's;
- Gelegen op fietsafstand van het centrum;
- Gelegen op fietsafstand van de bossen;
- Binnen een paar minuten op de A1.
Kortom, een zeer nette woning met veel mogelijkheden op een geliefde locatie in Apeldoorn-West!
Energielabel A, geldig tot en met 12-08-2035.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 700.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frans van Mierisstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frans van Mierisstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Frans van Mierisstraat 10 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans van Mierisstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Frans van Mierisstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Apeldoorn 3.38 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.47 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 6.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.045
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frans van Mierisstraat 10 in Apeldoorn ligt tussen de 602.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Frans van Mierisstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans van Mierisstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.