Asselsestraat 224 7312 DB Apeldoorn
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd86 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.340) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.827/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
En dat je zo rustig woont op deze locatie, dat verwacht je eigenlijk niet!
Bouwjaar 1921, woonoppervlak 103 m2, inpandige bergruimte 8 m2, buitenruimte 36 m2, inhoud 418 m3, grondoppervlak 349 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Intergas 2018), airco/heaters en een houtkachel (ter overname?). Energielabel C en 6 zonnepanelen. Grotendeels is het huis onderhoudsarm te noemen, met name door de kunststof kozijnen met triple glas.
Indeling:
Entree, meterkast, provisiekelder, modern toilet. Ruime L-vormige woonkamer met een half open moderne inbouwkeuken, deze is v.v. diverse apparatuur o.a. een grote oven met gaskomfoor, vaatwasser, afzuigschouw, koelkast en een vriezer.
Doorloop naar de achterentree met toegang tot de tuin en de stookruimte. Multifunctionele tuinkamer met een vaste kastenwand, thans in gebruik als wasruimte met aansluiting voor de apparatuur. Eenvoudig kan deze muur (richting de woonkamer) worden verwijderd om een nog grotere living te creëren of juist op deze manier te behouden en een schuifpui in de buitengevel te zetten voor een meer open gevoel. Je hoort het al.. opties genoeg.
1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel en een geupgrade badkamer met een nieuw dubbel wastafelmeubel met waskommen, een 2e toilet en een fijne douchecabine met een rain- en handdouche.
2e verdieping:
Een bevloerde bergzolder.
Nadere informatie is te vinden op de website
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.340
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 349 m2
- Inhoud 418 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Asselsestraat 224 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Asselsestraat 224 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Asselsestraat 224 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asselsestraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Asselsestraat 224.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Apeldoorn 2.63 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.72 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 6.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.045
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Asselsestraat 224 in Apeldoorn ligt tussen de 510.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Asselsestraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Asselsestraat 224? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.