7312 AL Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ooiweg in Apeldoorn ligt deze karakteristiekehoekwoning. Ooiweg 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ooiweg 28 is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ooiweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Ooiweg 28 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooiweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ooiweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ooiweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Driehuizerw. 21
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 559.000
Spartahof 32
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 539.500
Neptunusstr. 9
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Arbeidstraat 51
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Tesselschad. 1
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Aletta Jaco. 20
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Voorlandsew. 9
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Joost van d. 49
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 449.500
Mercuriusla. 2
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Jagersweg 36
103 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Ooiweg 28 nu tussen € 588.000 en € 683.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ooiweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
