Kanaalstraat 276 7311 MV Apeldoorn
€ 374.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
393.000
Wonen
87 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gebruiksoppervlakte wonen: 87m².
Indeling:
Entree/hal, ruime en lichte woonkamer met Frans balkon en prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers waarvan de grote kamer is voorzien van een vaste kastenwand, nette badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje, ruime wasruimte met opstelling Cv-ketel. Ruim balkon aan de galerijzijde gesitueerd op de middag/avondzon met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
In de onderbouw bevinden zich de garagebox en de berging.
Bouwjaar 1997. Het appartement beschikt over een definitief (oud) energielabel C. In 2022 zijn de HR Cv-ketel en de mechanische ventilatiebox vervangen.
Het complex is voorzien van een beveiligde entree met videofoon, ruime entreehal, liftinstallatie, afvalcontainerruimte en fietsenstalling. De servicekosten voor het appartement bedragen € 136,33 per maand en voor de parkeerplaats € 55,- per maand.
Rustig gelegen aan de Kanaaloevers en op loopafstand van alle voorzieningen!
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 374.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.305
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1996
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 258 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- APELDOORN AA 2569
- APELDOORN AA 2569
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaalstraat 276 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
393.000
+7.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 374.500
€ 4.305/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaalstraat 276 in Apeldoorn ligt tussen de 356.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 374.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalstraat 276.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kanaalstraat 276 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaalstraat 276 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,47 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 4,28 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.857
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaalstraat 276.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus