Stationsstraat 263 7311 ME Apeldoorn

86 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 328.000 – 381.000
1979
Bouwjaar
€ 328.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationsstraat in Apeldoorn ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Stationsstraat 263 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Apeldoorn, dan zit je hier goed. Stationsstraat 263 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, whirlpool, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, afzuigkap, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsstraat 263 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 328.000 – 381.000
Woningwaarde
+7.19%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11410
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 392,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 856,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Stationsstraat 263

De WOZ-waarde van Stationsstraat 263 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 263.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationsstraat 263 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 516.069
  • Woningwaarde jaartrend +4.02%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 0.74km - Treinstation
Apeldoorn 0.81km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 4.05km - Treinstation
Scholen
OBS De Parkenschool 0.57km - School
Protestants Christelijke Montessorischool Passe-Partout 0.68km - School
Koningin Wilhelmina School Protestants Christlijke Basisschool 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsstraat 263 in Apeldoorn ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsstraat 263? Bekijk het complete waarderapport.