Hofstraat 46 7311 KW Apeldoorn
€ 349.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
352.000
Wonen
90 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Waan je in luxe in dit moderne, recentelijk geheel gemoderniseerde (2023/2024) 3-kamer appartement. Het is gelegen op de 2de verdieping en beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een ruim balkon. Vanaf hier heb je een leuk uitzicht over de Grift en de gezellige Hofstraat.
Het appartementengebouw "Hofstaete" beschikt over een dubbele liftinstallatie en een afgesloten entree met videofooninstallatie. Het appartement is gelegen op een ideale afstand van het centrum van Apeldoorn, het NS-treinstation en het Amaliapark.
Indeling
Entree, ruime hal met aparte wasruimte en meterkast. Via op maat gemaakte stalen / glazen deuren betreed je de royale woonkamer met moderne keuken voorzien van een spoel-/kookeiland. De keuken is voorzien van een meer dan complete keukeninrichting en een grote kastenwand. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van elektrische zonwering.
Vrijhangend toilet met fonteintje, luxe badkamer met een ruime regendouche, en wasmeubel met dubbele wastafel. De 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde van het complex waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast.
Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, verwarming middels blokverwarming en warmwater middels een doorstroomboiler. De servicekosten bedragen € 200,30 per maand en het voorschot op de stookkosten bedraagt € 122,- per maand. De huidige eigenaar huurt een een parkeerplaats direct achter het complex voor €50,- per maand.
Het appartement is in afgelopen jaar geheel gemoderniseerd, bij de verbouwing zijn uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. Echt een uniek en exclusief afgewerkt appartement!
Interesse in dit appartement? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.883
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 177 per maand
Kadastrale gegevens
- APELDOORN U 8645
- APELDOORN U 8645
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofstraat 46 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 332.000 -
352.000
-3.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.500
€ 3.883/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofstraat 46 in Apeldoorn ligt tussen de 332.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofstraat 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofstraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofstraat 46 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,69 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 4,36 km |
Supermarkt | 0,05 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,91 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.301
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofstraat 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus