Woningwaarde van Rustenburgstraat 119 Apeldoorn is
€ 341.000 - 396.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Rustenburgstraat 119 7311 JA Apeldoorn
54m²
98m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 juli 2022
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rustenburgstraat in Apeldoorn ligt deze prachtige eengezinswoning. Rustenburgstraat 119 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rustenburgstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Apeldoorn, dan zit je hier goed. Rustenburgstraat 119 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1915
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 54 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 241 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburgstraat 119 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Rustenburgstraat 119 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgstraat 119.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 514.323
- Woningwaarde jaartrend +4.16%
- Gezinnen met kinderen 11%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rustenburgstraat 119 7311 JA Apeldoorn
54m²
98m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rustenburgstraat 119 in Apeldoorn ligt tussen de 341.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rustenburgstraat 119? Bekijk het complete waarderapport.