Soerenseweg 18, Apeldoorn
145 m²
108 m² perceel
5 kamers
€ 430.000
Laag in de markt
Verkocht
Arbeidstraat 10 7311 CT Apeldoorn
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 559.000 -
617.000
Wonen
148 m2
Perceel
272 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze uitgebouwde hoekwoning ligt op een perceel van 272 m2 aan de rand van het centrum van Apeldoorn en is van het bouwjaar 1986. Met 5 kamers waarvan een ruime werk/tuinkamer van 17 m2 op de begane grond en 148 m2 woonoppervlak. De woonkamer is uitgebouwd (eetgedeelte) in 1998 naar achter voor een ruime en speelse indeling met veel lichtinval. De keuken heeft een zijdeur naar aangebouwde veranda van 12 m2 op het zuiden. De zijtuin is 20 meter breed en fraai ingericht en de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein, thans vergunning via de Gemeente.
Het woonhuis is geheel geïsoleerd, 9 zonnepanelen en heeft een B energielabel.
Interesse? Bel ons kantoor 055-5555555 voor een afspraak en wij laten het u graag zien. Welkom aan de Arbeidstraat 10 in Apeldoorn.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, vrijdragend toilet, open keuken met kookeiland die deels is gemoderniseerd circa 2018 (nieuwe inbouwapparatuur) met een werkblad (2000), quooker, koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via zijdeur keuken toegang tot aangebouwde veranda 2023 van 12 m2. In de woonkamer/keuken hangt een gashaard aan de zijgevel en geeft naast warmte sfeer aan deze ruimte. De uitgebouwde woonkamer met eetgedeelte is in 2017 uitgebouwd.
De aangebouwde werk/studeerkamer heeft vloerverwarming en is 17 m2 thans in gebruik als werk/hobbykamer.
In de zijtuin plek voor de fietsen in de vrijstaande schuur en mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein indien dat wenselijk is, de oprit ligt er al.
1e Verdieping:
Overloop, volledig betegelde badkamer met vrijdragend toilet, wastafel en douchehoek. Er is vanuit de badkamer toegang naar klein balkon (west). Er zijn 3 slaapkamers waarvan een met vaste kast. Vroeger was er een vlizotrap naar zolder, nu een vaste trap naar ruime 2e verdieping met extra 4e zolder/slaapkamer met dakkapel en een overloop met cv opstelling van het merk Nefit combik van het bouwjaar 2011
De Arbeidstraat ligt op de hoek van de Hoogstraat en ligt nabij de ringweg Wilhelmina Druckerstraat en de Asselsestraat. je loopt vanaf hier in ca 5 wandelminuten naar hartje centrum met de winkels en gezellige restaurants.
Aanvaarding medio juni 2024.
Vanafprijs € 475.000,-- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 272 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arbeidstraat 10 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 559.000 -
617.000
+12.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.209/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arbeidstraat 10 in Apeldoorn ligt tussen de 559.000 en 617.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arbeidstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arbeidstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
08-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arbeidstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arbeidstraat 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,88 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,30 km |
| Snelweg afrit | 4,16 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.009
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arbeidstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arbeidstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arbeidstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Arbeidstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus