In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grootblok 4 Annen is

€ 677.000 - 732.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Grootblok 4 9468 TJ Annen

272m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Grootblok in Annen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Grootblok 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grootblok. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Annen, dat kan zeker in deze buurt. Grootblok 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Annen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Annen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Inhoud 710 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grootblok 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 677.000 – 732.000
Woningwaarde
+5.32%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18890
Hypotheeksom € 732000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 862,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1207,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Grootblok 4

De WOZ-waarde van Grootblok 4 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grootblok en 11.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Grootblok 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.502
  • Woningwaarde jaartrend +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kropswolde 12.69km - Treinstation
Martenshoek 12.77km - Treinstation
Hoogezand-Sappemeer 13.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Eshoek 0.99km - School
Basisschool Anloo 2.76km - School
Basisschool Prins Willem Alexander 3.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Grootblok 4 9468 TJ Annen

272m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grootblok 4 in Annen ligt tussen de 677.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grootblok. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grootblok 4? Bekijk het complete waarderapport.