9468 HG Annen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wepel in Annen ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Wepel 4 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Annen, dat kan zeker in deze buurt. Wepel 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Annen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Annen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wepel 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Wepel 4 is 136.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wepel en 48.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wepel 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wepel 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 239.500
Zetstee 7
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Zetstee 9
90 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Middendorp 13
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Middendorp 15
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Tellinghof 12
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 300.000
Eexterweg 5
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 299.000
Middendorp 5
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 325.000
Plein 14
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 235.000
Joannes Cup. 24
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 300.000
Joannes Cup. 22
84 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Annen schatten we de waarde van Wepel 4 nu tussen € 245.000 en € 284.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wepel 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
