9468 GR Annen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de 't Veld in Annen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. 't Veld 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 553 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Annen, dan zit je hier goed. 't Veld 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Annen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Annen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Veld 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van 't Veld 7 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Veld en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van 't Veld 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Veld 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Hofakkers 57
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Ronkelskamp 79
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Middenweg 139
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hofakkers 66
147 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.500
Haverlanden 28
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Ambachtsstr. 5
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Hofakkers 50
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Kerkakkers 20-A
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Oldend 11
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Kruisakkers 13
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Annen schatten we de waarde van 't Veld 7 nu tussen € 632.000 en € 735.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Veld 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
