Woningwaarde van Wilgendijk 13 Annen is
€ 510.000 - 593.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Wilgendijk 13 9468 CC Annen
130m²
2.100m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 maart 2025
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wilgendijk in Annen ligt deze prachtige woning. Wilgendijk 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 164.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Annen, dan zit je hier goed. Wilgendijk 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Annen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Annen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 593.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 2100 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilgendijk 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Wilgendijk 13 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgendijk en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgendijk 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.502
- Woningwaarde jaartrend +1.69%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wilgendijk 13 9468 CC Annen
130m²
2.100m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wilgendijk 13 in Annen ligt tussen de 510.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilgendijk 13? Bekijk het complete waarderapport.