Woningwaarde van De Wolden 33 Annen is
€ 407.000 - 473.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 april 2026
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Wolden in Annen ligt deze uniekevrijstaande woning. De Wolden 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 724 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Annen, dan ben je hier aan het juiste adres. De Wolden 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Annen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Annen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 724 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wolden 33 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van De Wolden 33 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wolden en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Wolden 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.502
- Woningwaarde jaartrend +1.69%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Wolden 33 in Annen ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wolden. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Wolden 33? Bekijk het complete waarderapport.