9468 BL Annen · Bijgewerkt op 15 oktober 2026
139 m² wonen · 430 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1954 · Energielabel A
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 482.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenakkers in Annen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Molenakkers 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1954, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Annen, dat kan zeker in deze buurt. Molenakkers 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Annen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Annen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Molenakkers 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Molenakkers 21 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenakkers en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenakkers 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenakkers 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Middenweg 139
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Vlouwakkers 23
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Hofakkers 50
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.000
Molenakkers 31
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Borghoornsw. 10
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Wepel 15
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Kruisakkers 13
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 345.000
Brink 12-A
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Borghoornsw. 12
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 185.000
Molenakkers 25
63 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Annen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenakkers 21 op € 482.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenakkers 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)