In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordloo 41 Annen is

€ 626.000 - 728.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Noordloo 41 9468 AV Annen

127m²

566m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordloo in Annen ligt deze unieke eengezinswoning. Noordloo 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 566 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Annen, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordloo 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Annen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Annen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 566 m2
  • Inhoud 584 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordloo 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 626.000 – 728.000
Woningwaarde
+4.07%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17790
Hypotheeksom € 677000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 543,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 888,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Noordloo 41

De WOZ-waarde van Noordloo 41 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordloo en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordloo 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.955
  • Woningwaarde jaartrend +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kropswolde 10.95km - Treinstation
Martenshoek 11.19km - Treinstation
Hoogezand-Sappemeer 12.42km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Eshoek 1.27km - School
Basisschool Schuilingsoord 2.62km - School
De Tol 2.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Noordloo 41 9468 AV Annen

127m²

566m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordloo 41 in Annen ligt tussen de 626.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordloo. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordloo 41? Bekijk het complete waarderapport.