1761 VT Anna Paulowna
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Draadzegge in Anna Paulowna ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Draadzegge 73 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 2021, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 333.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Draadzegge 73 is gelegen in de gezellige buurt Anna Paulowna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Anna Paulowna, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Draadzegge 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Draadzegge 73 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Draadzegge en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Draadzegge 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Draadzegge 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 659.000
Nieuwe Stre. 58
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Vermeerstra. 8
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Wallerweg 17
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 829.000
Moerbeek 3
234 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Zandvaart 32
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Elftstraat 31
211 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Vermeerstra. 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Middenweg 37
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Zuid Zijper. 20
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Mientweg 34
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Anna Paulowna schatten we de waarde van Draadzegge 73 nu tussen € 995.000 en € 1.157.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Draadzegge 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
