Gesterweg 22, Den Oever
594 m²
1085 m² perceel
12 kamers
€ 989.000
Redelijke vraagprijs
Kleiweg 12 1761 LA Anna Paulowna
€ 995.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 650.000 -
794.000
Wonen
100 m2
Perceel
6.120 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit multifunctionele object bestaat uit een voorhuis met 4 slaapkamers, een binnendoor bereikbare rietgedekte stolpschuur van 16 x 18 m2 en een grote vrijstaande schuur/bedrijfsruimte van ruim 350m2
Een leuke B&B beginnen, dubbele bewoning, de paarden bij huis, mantelzorgwoning, kantoor- of bedrijf aan huis? Het is allemaal mogelijk bij deze ruime bijzondere en vrij gelegen (woon) boerderij met grote vrijstaande nog vrij in te delen rietgedekte stolpschuur van 16 x 18 m2 en een achtergelegen schuur/bedrijfsruimte van 25 x 14 m2, ruim 350m2.
Op het perceel staat een windmolen, eigendom van verkoper, type Bonus. Een degelijke en solide type windmolen waaruit jaarlijks een behoorlijke stroom omzet wordt gerealiseerd. Hier zijn verschillende opties voor mogelijk.
Indeling voorhuis:
Rond de woning een mooie aangelegde en onderhouden siertuin, rondom windsingels en diverse verhardingen ten behoeve van het parkeren van de auto’s.
Begane grond: we kunnen de woning betreden via de officiële voordeur, echter kiezen wij zoals te doen gebruikelijk in deze omgeving voor de achterdeur.
Via de ruime bijkeuken met wasmachine- en droger aansluitingen en toiletruimte: Kom je in de nette eenvoudige open keuken voorzien van apparatuur en een vaste trapkast: in de sfeervolle lichte woonkamer met houten vloer, met open haard en mooie raampartijen met een prachtig weids uitzicht.
Via de woonkamer komen we in de hal bij de voordeur waar de trapopgang naar de 1e verdieping zich bevindt.
1e verdieping: overloop, 4 goede slaapkamers met vaste inbouwkasten, op deze verdieping verder nog de badkamer met wastafel en douche.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare geheel bevloerde bergzolder, met de opstelling van de c.v. ketel, Atag doorstroomketel uit 2008.
Afspraak maken voor een bezichtiging of bieden verloopt via onze website degratisverkoopmakelaars.nl
Bijzonderheden:
• Bouwjaar woonhuis 1955
• Woonoppervlakte woning ca. 100m2
• Oppervlakte begane grond stolpschuur ca. 288m2
• Mogelijkheid tot realisatie 2e woning of meerdere appartementen in de stolp
• Mogelijkheid tot realisatie verdieping in de stolp
• Oppervlakte achtergelegen schuur/bedrijfsruimte ca. 350m2
• Perceel oppervlakte ruim 6.000m2
• Verkoper heeft een aanvraag voor bestemmingswijziging van agrarisch naar wonen lopen bij de gemeente Holland Kroon
• In de koopovereenkomst zal op basis van het bouwjaar, een ouderdom- en materialen/asbestclausule worden opgenomen
• Bieden via het biedplatform op www.degratisverkoopmakelaars.nl
• Bezichtigen op afspraak
• Overdracht bij notaris verkoper.
• Verkoper behoudt zich het recht voor de veilingtermijn aan te passen, eerder te stoppen bij een passend voorstel en te verlengen indien hij dit wenselijk acht voor het verkoopproces.
• Verkoper behoudt zich het recht voor tot gunnen.
• Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.950
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 6120 m2
- Inhoud 1850 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleiweg 12 in Anna Paulowna
We kunnen er naast zitten voor Kleiweg 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.120 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 650.000 -
794.000
+4.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 9.950/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleiweg 12 in Anna Paulowna ligt tussen de 650.000 en 794.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleiweg 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noorderkwel. 20
Wieringerwerf
55%
90 m²
-10 m²
7670 m²
+1550 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Zeugweg 14
Wieringerwerf
40%
123 m²
+23 m²
2960 m²
-3160 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleiweg 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-05-2022
Te koop
€ 995.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleiweg 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleiweg 12 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,08 km |
| Bushalte | 1,15 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 17,10 km |
| Supermarkt | 1,36 km |
| Kinderopvang | 1,89 km |
| Basisonderwijs | 1,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleiweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleiweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kleiweg 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus