1761 JM Anna Paulowna
Veerweg 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Veerweg in Anna Paulowna ligt dit unieke en riante appartement. Veerweg 9 heeft een woonoppervlakte van 811 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 175.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.1% kleiner dan het gemiddelde.
Veerweg 9 is gelegen in de leuke buurt Anna Paulowna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Anna Paulowna, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.297.000 - 1.444.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 811 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veerweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Veerweg 9 is 933.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerweg en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veerweg 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Veerweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Omval 72
778 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuideruitweg 43
667 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.500.000
Beysterveld 113
429 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Bergweg 16-A
443 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Diek 27
360 m² · 16 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Kastanjelaan 9-A
374 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Zuiderplant. 56
350 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.400.000
Herenlaan 6
357 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.175.000
Zocherlaan 52
355 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.780.000
Spaarndamme. 9-A
335 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Anna Paulowna: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 14.44 km · 22 min. rijden
-
Supermarkt 3.22 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.34 km · 12 min. fietsen
-
Anna Paulowna 5.56 km · Treinstation
-
Schagen 10.86 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 13.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.815
- Waardetrend afgelopen jaar +4.94%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Veerweg 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Anna Paulowna schatten we de waarde van Veerweg 9 nu tussen € 1.297.000 en € 1.444.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Anna Paulowna op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Veerweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.