De Lairessestraat 13-D, Amsterdam
211 m²
4 kamers
1919
€ 4.200.000
Hoog in de markt
Herengracht 119-2 1015 BG Amsterdam
€ 3.750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 3.448.000 -
3.810.000
Wonen
377 m2
Balkon
49 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BLAAUWE BURGT | Dit unieke appartement heeft een frontbreedte van maar liefst 20 meter en beschikt over in totaal 8 ramen die uitkijken op de prachtige Herengracht. Het is gelegen aan een van de meest begeerde locaties van Amsterdam, dichtbij de geliefde Jordaan, het historische stadscentrum en de gezellige Noordermarkt.
Dit appartement beslaat twee panden, Herengracht 117 en 119, en biedt het gemak van een lift die rechtstreeks naar de woning leidt. In de jaren '90 is het appartement onder architectuur gerenoveerd en werd het zelfs gepubliceerd in internationale tijdschriften en boeken.
Wat dit appartement bijzonder maakt, is de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de plafonds met een hoogte van 3,25 meter. Hierdoor krijgt de ruimte een luchtige en open uitstraling, en kunt u genieten van het adembenemende uitzicht op de gracht.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below *
Rondleiding
Dit opmerkelijke appartement is bereikbaar via zowel nummer 117 als nummer 119, waarbij de ingang op nummer 117 is voorzien van een lift die rechtstreeks naar het appartement leidt. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een garderobe, een gastentoilet en een grote berging.
De woonruimte is royaal en heeft een grote open leefruimte met plafonds van maar liefst 3,25 meter hoog. Dankzij de grote ramen aan de grachtzijde en aan de achterkant is de ruimte heerlijk licht. Aansluitend is er een ruime woonkeuken met eveneens uitzicht op de gracht. De vijf grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de grachten en historische panden aan de overkant. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers die momenteel dienst doen als wasruimte en studeerkamer, maar ook als kinderkamers kunnen worden gebruikt. Er is een gedeelde badkamer met douche, toilet en wastafel voor deze kamers.
Aan de grachtzijde is een ruime werk- of slaapkamer die momenteel als atelier wordt gebruikt. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met een eigen badkamer, inclusief douche en toilet.
Op de derde verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een inloopkast en een eigen badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Er is ook een tweede slaapkamer op deze verdieping, met een eigen badkamer met douche en wastafel. De kapverdieping biedt volop opbergruimte en vaste kasten.
Zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanaf de overloop heeft u toegang tot het dakterras. Dit prachtige terras biedt volledige privacy en de hele dag zon. Vanaf het terras is er schitterend uitzicht op de historische panden aan de Singel, het Paleis op de Dam, De nieuwe Kerk, Magna Plaza, de Sonesta Koepel tot aan de overkant van het IJ de A’damToren
Buurtgids
De buurt rondom de Herengracht 119 is één van de meest pittoreske en charmante delen van Amsterdam. Gelegen in het hart van de stad, biedt deze buurt een unieke mix van historische schoonheid en moderne levendigheid.
De Herengracht zelf is één van de beroemdste grachten van Amsterdam, die samen met de Keizersgracht en de Prinsengracht de iconische grachtengordel vormt, die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat. De grachten worden geflankeerd door prachtige 17e-eeuwse herenhuizen met hun kenmerkende gevels en prachtige gevelstenen.
De buurt is doordrenkt van cultuur en geschiedenis. Langs de grachten zijn er talloze galerijen, kunstwinkels en antiekwinkels te vinden. Verder zijn er ook trendy boetieks, designerwinkels en lokale ambachtelijke winkels.
Daarnaast staat de buurt bekend om zijn levendige eet- en drinkgelegenheden. Er is een breed scala aan restaurants, cafés en bars, variërend van gezellige bruine cafés tot chique gastronomische ervaringen te vinden.
De buurt rondom de Herengracht 119 heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van andere bezienswaardigheden. Op loopafstand is het Anne Frank Huis, de Jordaan en onder andere de Dam te vinden.
Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 377 m²
• Dakterras van circa 46 m²
• Berging van circa 7 m²
• Lift
• Zes slaapkamers mogelijk. Er zijn nu drie slaapkamers en drie werkkamers
• Vier badkamers
• Optioneel is het bovengelegen appartement te koop van circa 40 m². Het betreft een zelfstandige studio met badkamer, keuken en woonkamer met slaapgedeelte. Het appartement is ideaal als gastenverblijf of voor au-pair
• Gelegen op eigen grond
• Servicekosten VvE € 570,- per maand
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
--------------------
BLAAUWE BURGT | This unique apartment boasts an impressive 20-meter frontage with a total of 8 windows overlooking the stunning Herengracht. It is situated in one of Amsterdam's most coveted locations, close to the beloved Jordaan district, the historic city center, and the vibrant Noordermarkt.
This apartment encompasses two buildings, Herengracht 117 and 119, and offers the convenience of a lift that takes you directly to the residence. In the 1990s, the apartment underwent an architectural renovation and was even featured in international magazines and books.
What sets this apartment apart is the abundance of natural light streaming in through the large windows and the 3.25-meter high ceilings, creating an airy and open atmosphere. You can revel in the breathtaking canal views.
The full experience of this home can be explored on our website or by downloading our magazine.
Tour
This remarkable apartment is accessible via both numbers 117 and 119, with the entrance at number 117 featuring a lift that leads directly to the apartment. Upon entry, you step into a spacious hall with a cloakroom, a guest toilet, and a large storage area.
The living space is generous and features a large open living area with ceilings soaring to an impressive 3.25 meters in height. Thanks to the large canal-facing windows and those at the back, the space is flooded with natural light. Adjoining is a spacious kitchen with canal views as well, courtesy of five large windows overlooking the historic buildings on the opposite side. At the back, there are two rooms currently serving as a laundry room and a study but can also be used as children's bedrooms. These rooms share a bathroom with a shower, toilet, and sink.
On the canal side, there is a spacious workspace or bedroom currently used as an atelier. At the back, there is a large bedroom with its bathroom, including a shower and toilet.
The third floor houses the master bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom. The bathroom features a bathtub, shower, toilet, and sink. There is also a second bedroom on this floor with its bathroom featuring a shower and sink. The attic floor offers ample storage space and built-in closets. Both the master bedroom and the landing provide access to the rooftop terrace. This stunning terrace offers complete privacy and sunlight throughout the day, with splendid views of the historic buildings along the Singel canal.
Neighborhood
The neighborhood around Herengracht 119 is one of the most picturesque and charming parts of Amsterdam. Located in the heart of the city, this area offers a unique blend of historical beauty and modern vibrancy.
Herengracht itself is one of Amsterdam's most famous canals, along with Keizersgracht and Prinsengracht, collectively forming the iconic canal belt listed as a UNESCO World Heritage site. The canals are flanked by magnificent 17th-century mansions with their characteristic facades, narrow fronts, and beautiful gable stones.
The neighborhood is steeped in culture and history. Along the canals, you'll find numerous galleries, art shops, and antique stores. There are also trendy boutiques, designer shops, and local artisanal stores.
Moreover, the area is known for its lively dining and drinking establishments, offering a wide range of restaurants, cafes, and bars, from cozy brown cafes to upscale gastronomic experiences.
The neighborhood around Herengracht 119 is also conveniently located to other attractions. Within walking distance, you'll find the Anne Frank House, the Jordaan district, and, among others, Dam Square.
For the presentation of this property on our website, we've gathered the best hotspots in the area.
Key details
• Total living space approximately 377 sqm
• Rooftop terrace of approximately 46 sqm
• Storage space of approximately 7 sqm
• Elevator
• Six bedrooms
• Four bathrooms
• Optional: the upstairs apartment of approximately 40 sqm is for sale. It's a self-contained studio with a bathroom, kitchen, and living area with a sleeping area. The apartment is ideal as a guesthouse or for an au pair.
• Located on freehold land
• HOA service costs €570 per month
• National monument
• Protected cityscape (Rijksbeschermd stadsgezicht)
• Part of the UNESCO World Heritage Site
For more information regarding possible subsidies, please refer to the National Monuments Portal, the Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency.
This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or any other matter, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative only.
The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal way of measuring for giving an indication of the usable surface area. The Measurement Code cannot fully exclude differences in measurement outcomes due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 3.750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.947
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1870
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 377 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2
- Inhoud 1170 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 570 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herengracht 119-2 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Herengracht 119-2. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 3.448.000 -
3.810.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 3.750.000
€ 9.947/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herengracht 119-2 in Amsterdam ligt tussen de 3.448.000 en 3.810.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 3.750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herengracht 119-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herengracht 119-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-10-2023
Te koop
€ 3.750.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
187,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herengracht 119-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herengracht 119-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herengracht 119-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,26 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 2,39 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.508.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herengracht 119-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herengracht 119-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herengracht 119-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herengracht 119-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus