1761 HP Anna Paulowna
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Geerestein in Anna Paulowna ligt deze unieke eengezinswoning. Geerestein 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Geerestein. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Geerestein 25 is gelegen in de leuke buurt Anna Paulowna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Anna Paulowna, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geerestein 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Geerestein 25 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geerestein en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geerestein 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geerestein 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Zuster Siff. 23
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Klaverblad 39
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Burg. Warne. 2
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 529.500
Draadzegge 19
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 277.500
Merellaan 29
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Draadzegge 56
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 280.000
Nieuweweg 27
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000
Saffier 34
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
J. C. Geerl. 30
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Nachtegaall. 28
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Anna Paulowna schatten we de waarde van Geerestein 25 nu tussen € 407.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geerestein 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
