1761 EB Anna Paulowna
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Stationsweg in Anna Paulowna ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Stationsweg 4 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 420 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 757 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 159.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stationsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stationsweg 4 is gelegen in de leuke buurt Anna Paulowna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Anna Paulowna, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Stationsweg 4 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 45.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
van Ewijcks. 1
502 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Vermeerstra. 8
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kreil 6
315 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Gesterweg 18
379 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Zandvaart 32
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Wallerweg 17
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 829.000
Moerbeek 3
234 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Haam 4
231 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenvaart 399
193 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zandvaart 36
321 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Anna Paulowna schatten we de waarde van Stationsweg 4 nu tussen € 824.000 en € 958.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
