1761 EB Anna Paulowna · Bijgewerkt op 9 september 2026
420 m² wonen · 757 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel G
€ 759.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stationsweg in Anna Paulowna ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Stationsweg 4 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 420 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 757 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 159.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stationsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stationsweg 4 is gelegen in de leuke buurt Anna Paulowna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Anna Paulowna, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Stationsweg 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Stationsweg 4 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
€ 699.000
Spoorsingel 3
255 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 595.000
Spoorsingel 4
228 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 750.000
Nieuweweg 5
207 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 729.000
Vermeerstra. 5
194 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 595.000
Nieuweweg 9
179 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 595.000
Molenvaart 247
197 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 575.000
Molenvaart 119
197 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 675.000
C. Keijzerl. 17
207 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 615.000
Berkhout 33
183 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 450.000
Molenvaart 365
204 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Anna Paulowna ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stationsweg 4 op € 759.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)