Zwinweg 16, Anna Paulowna
134 m²
1308 m² perceel
6 kamers
€ 385.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Molenvaart 263 1761 AE Anna Paulowna
€ 375.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 722.000 -
798.000
Wonen
191 m2
Perceel
1.560 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie locatie aan Molenvaart staat dit vrijstaande huis met dubbele garage op 1560 m² eigen grond te huur. Alles optimaal geïsoleerd en voorzien van vele extra's zoals: c.v. gas HRketel (2006), gehele benedenverdieping vloerverwarming, door de toepassing van kunststof buitenkozijnen en deuren is het buitenwerk onderhoudsarm, tuin op het zuiden met tuinhuis en optimale privacy.
Mooie hal met vide en trap naar verdieping, grote woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren, woonkeuken met diverse apparatuur (inductie koken), grote bijkeuken met inloop bergkast, kantoor/hobbykamer, tussenhal, dubbele garage. Boven: 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon op het zuiden, fraaie badkamer met ligbad/bidet/wandcloset en aparte douche en voorzien van vloerverwarming. Tevens een grote zolderruimte boven garage, van binnenuit bereikbaar.
Verhuur aan bedrijven voor huisvesten van werknemers is niet mogelijk, aangezien GEEN LOGIESVERGUNNING aanwezig is.
PRIJS
Huurprijs € 1.750,-- per maand. Start huur 28 december 2023.
HUURPERIODE 1 JAAR MET MOGELIJKHEID VERLENGEN MET NOG 1 JAAR.
Exclusief gas, licht en water.
Ongemeubileerd.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L 6083 , Groot : 3 are, 90 centi-are.
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L 4606 , Groot : 5 are, 70 centi-are.
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L 4605 , Groot : 6 are, 0 centi-are.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 858 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 191 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 45 m² (garage);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 5 m² (balkon);
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 241 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1991: bouwjaar woning.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, gasgestookte combiketel in eigendom. Open haard in de woonkamer en de gehele beneden. Centraal stofzuigsysteem. De woning is aangesloten op het gemeente riool.
BOUWAARD en ISOLATIE
Kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL
Het energielabel is vermoedelijk B.
ONDERHOUD
De woning is beschikt over kunststof buitenkozijnen en deuren.
LIGGING
Gelegen aan een doorgaande weg, aan de Molenvaart, nabij het NS-station.
START HUUR
Start huur vanaf 10 december 2023.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 722.000 - 798.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 191 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 1560 m2
- Inhoud 858 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenvaart 263 in Anna Paulowna
We kunnen er naast zitten voor Molenvaart 263. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.560 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 722.000 -
798.000
+4.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 1.963/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenvaart 263 in Anna Paulowna ligt tussen de 722.000 en 798.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenvaart 263.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
C. Keijzerl. 17
Anna Paulowna
81%
207 m²
+16 m²
860 m²
-700 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
dec 2023
Noord Zijpe. 32-B
Wieringerwaard
69%
155 m²
-36 m²
775 m²
-785 m²
vrijstaande woning
€ 589.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenvaart 263 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-04-2024
Uit de verkoop
09-04-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenvaart 263 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenvaart 263 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,25 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,24 km |
| Snelweg afrit | 17,83 km |
| Supermarkt | 2,37 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenvaart 263 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenvaart 263 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenvaart 263 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus