1761 AD Anna Paulowna
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Molenvaart in Anna Paulowna ligt deze unieke en riante woning. Molenvaart 159-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Molenvaart 159-A is gelegen in de leuke buurt Anna Paulowna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Anna Paulowna, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenvaart 159-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Molenvaart 159-A is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenvaart en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenvaart 159-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenvaart 159-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 615.000
Berkhout 33
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 575.000
Molenvaart 119
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 585.000
Valkenhof 27
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Molenvaart 247
197 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 595.000
Nieuweweg 9
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 575.000
Hornstein 5
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 619.000
Valkenhof 39
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Ds. Pareaul. 2-B
183 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 448.000
Noordkaap 28
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 590.000
Molenvaart 24
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Anna Paulowna schatten we de waarde van Molenvaart 159-A nu tussen € 748.000 en € 870.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenvaart 159-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
