In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lodderhoeksestraat 41 Angeren is

€ 591.000 - 687.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Lodderhoeksestraat 41 6687 LT Angeren

161m²

695m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lodderhoeksestraat in Angeren ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Lodderhoeksestraat 41 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 695 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Angeren, dat kan zeker in deze buurt. Lodderhoeksestraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Angeren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Angeren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 695 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lodderhoeksestraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 591.000 – 687.000
Woningwaarde
+6.74%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17030
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 567,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1035,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Lodderhoeksestraat 41

De WOZ-waarde van Lodderhoeksestraat 41 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lodderhoeksestraat en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lodderhoeksestraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.199
  • Woningwaarde jaartrend -9.94%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 6.16km - Treinstation
Westervoort 6.31km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 9.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool Marang 2.13km - School
Basisschool Bernadette 3.24km - School
BS De Vonkenmorgen 3.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lodderhoeksestraat 41 6687 LT Angeren

161m²

695m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lodderhoeksestraat 41 in Angeren ligt tussen de 591.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lodderhoeksestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lodderhoeksestraat 41? Bekijk het complete waarderapport.