6687 BH Angeren · Bijgewerkt op 5 juni 2026
117 m² wonen · 315 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1980 · Energielabel C
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 448.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Poelsestraat in Angeren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Poelsestraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Angeren, dan is dit de buurt die je zoekt. Poelsestraat 15 is gelegen in de fijne buurt Angeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Angeren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo bewoog de waarde van Poelsestraat 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Poelsestraat 15 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poelsestraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Poelsestraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poelsestraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 365.000
Beatrixstra. 9
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Emmastraat 54
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Pastoor Ver. 1
151 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 385.000
Prins Bernh. 13
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 275.000
Emmastraat 56
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 365.000
Poelsestraat 11
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Poelsestraat 9
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
de Steeg 24
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 495.000
Molenstraat 26-A
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 355.000
Emmastraat 74
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Angeren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Poelsestraat 15 op € 448.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poelsestraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Poelsestraat 15
Huispedia Woningwaarde
€ 448.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)