Woningwaarde van De Vaart 4 Ane is
€ 248.000 - 288.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2023
Vraagprijs
€ 185.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Vaart in Ane ligt deze prachtige eengezinswoning. De Vaart 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Vaart.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ane, dan zit je hier goed. De Vaart 4 is gelegen in de gezellige buurt Ane. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ane, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 312 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Vaart 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Vaart 4 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vaart en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Vaart 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 333.452
- Woningwaarde jaartrend +23.97%
- Gezinnen met kinderen 48%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Vaart 4 in Ane ligt tussen de 248.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 32.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vaart. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Vaart 4? Bekijk het complete waarderapport.