In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Anerveenseweg 22 Ane is

€ 321.000 - 374.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Anerveenseweg 22 7784 DD Ane

130m²

198m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anerveenseweg in Ane ligt deze unieke woning. Anerveenseweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Anerveenseweg.

Ruim wonen in Ane, dan ben je hier aan het juiste adres. Anerveenseweg 22 is gelegen in de leuke buurt Ane. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ane, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anerveenseweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 321.000 – 374.000
Woningwaarde
+4.94%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11570
Hypotheeksom € 366000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 349,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 829,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Anerveenseweg 22

De WOZ-waarde van Anerveenseweg 22 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anerveenseweg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anerveenseweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 333.452
  • Woningwaarde jaartrend +23.97%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gramsbergen 3.46km - Treinstation
Hardenberg 5.76km - Treinstation
Coevorden 10.96km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Spreng El 0.97km - School
Basisschool De Akker 2.79km - School
Openbare Basisschool Prinses Irene 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Anerveenseweg 22 7784 DD Ane

130m²

198m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anerveenseweg 22 in Ane ligt tussen de 321.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 26.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anerveenseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Anerveenseweg 22? Bekijk het complete waarderapport.