1619 XA Andijk · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
129 m² wonen · 320 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel B
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 400.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sorghvlietlaan in Andijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sorghvlietlaan 49 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Andijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Sorghvlietlaan 49 is gelegen in de fijne buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Andijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Sorghvlietlaan 49 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Sorghvlietlaan 49 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sorghvlietlaan en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sorghvlietlaan 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sorghvlietlaan 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Murillolaan 1
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Flamingolaan 15
134 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Sorghvlietl. 13
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 490.000
Krokus 24
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Murillolaan 22
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 259.000
Groteweid 11
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 385.000
Kleingouw 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Middenweg 30
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 225.000
Bernhardstr. 10
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 325.000
Sorghvlietl. 15
95 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sorghvlietlaan 49 op € 400.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sorghvlietlaan 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)