Mendelstraat 4, Wervershoof
121 m²
270 m² perceel
6 kamers
€ 380.000
Laag in de markt
Flamingolaan 15 1619 VC Andijk
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 490.000 -
542.000
Wonen
146 m2
Perceel
206 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Open huis zaterdag 4 mei 10:00-12:00
Unieke parel!
Op de Flamingolaan in Andijk is een unieke woning in ons bestand beschikbaar gekomen. Een woning die op elk vlak is gereed gemaakt voor de komende eeuw en er uitziet als een sprookje. Verrassend veel ruimte in en om het huis, een uitmuntende smaak en een bizar ruime vrijstaande garage zijn nog maar een paar facetten van deze unieke woonkans. Het huis is door de huidige bewoners flink aangepakt de laatste jaren en is rondom geïsoleerd. Ook zijn schilderwerk, badkamer, zonnepanelen en flink wat andere zaken aangepakt zodat u hier werkelijk een 'turn key' woning treft. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en is gelegen tussen veel openbaar groen. Tal van voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid van de woning aanwezig. Ook zijn uitvalswegen in de omgeving van de woning.
U betreed de woning via de voorzijde alwaar een klein portaal is gevestigd. Vanuit dit portaal heeft u toegang tot de grotere hal welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim doordat er in het verleden een erker is geplaatst. De erker geeft veel natuurlijk licht en de gelegenheid om uw meubels op meerdere wijze te positioneren. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui geplaatst waardoor er veel natuurlijk daglicht in de woning valt. Doordat de keuken en de bijkeuken achter de woning zijn geplaatst is er veel ruimte ontstaan voor de eethoek. De eethoek is nu in een hoek gesitueerd maar zou met gemak ook op een andere plek in de woonkamer kunnen worden geplaatst. Let u vooral op de fraaie afwerking waarmee de woning doordrenkt is. Zelden treffen wij zo'n fraai plaatje. Achter de woning is de keuken gevestigd. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en heeft zeer veel werk- en bergruimte. Door de hoge raampartijen is er ook hier veel licht en een fijn contact met de prachtige tuin. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Genoeg ruimte voor uw was- droogcombinatie of als fijne extra plek voor bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn een drietal verrassend ruime slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn meer dan royaal genoeg om twee bedden te plaatsen. Ook is de hal zeer ruim te noemen. Ook boven is de fijne smaak van de huidige eigenaren terug te vinden. Elke ruimte is stijlvol aangekleed en gelijk klaar om uw meubels te plaatsen. De master bedroom aan de achterzijde van de woning heeft tevens een balkon welke een heerlijk contact met buiten geeft. De badkamer is nog geen twee jaar oud (!) en is prachtig te noemen. Moderne kleuren en een hoogwaardige afwerking vallen u hier ten deel.
Op de zolderverdieping dan nog een enorme verrassing. Wat een ruimte in zowel de hal als in de vierde slaapkamer. Deze etage is perfect als gastenvertrek of tienerkamer.
Buiten treft u een 'Hof van Eden'. De tuin is weelderig beplant en biedt meerdere leuke hoekjes om te gaan zitten en genieten van al het moois wat u hier aantreft. Ook is er een poort naar het naastgelegen pad welke toegang geeft tot de straat. De garage is toegankelijk vanuit de tuin. Niet totaal onverwacht is deze weer groter dan standaardmaat en is er tevens een vliering in waardoor ook hier bizar veel bergruimte aanwezig is. De garage heeft een uitgang naar het pad naast de woning. Door de afmeting is er hier plek voor makkelijk twee auto's. Wat een luxe!
Al met al een unieke woning in onze portefeuille welke snel verkocht zal zijn. Grijp uw kans en plan snel een bezichtiging in bij dit prachtige pand!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.568
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 489 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Flamingolaan 15 in Andijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 490.000 -
542.000
+5.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.568/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Flamingolaan 15 in Andijk ligt tussen de 490.000 en 542.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Flamingolaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Flamingolaan 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2019
Verkocht
28-06-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Medemblik
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Flamingolaan 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Flamingolaan 15 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,65 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 6,84 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.463
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Flamingolaan 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flamingolaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flamingolaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Flamingolaan 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus