1619 JR Andijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Buurtje in Andijk ligt deze unieke en riante villa. Buurtje 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Andijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Buurtje 21 is gelegen in de leuke buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er zeven badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buurtje 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Buurtje 21 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buurtje en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Buurtje 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buurtje 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Sterappel 26
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Flamingolaan 15
134 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Kleingouw 208
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 380.000
Kleingouw 35-A
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Meander 38
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 480.000
De Gouw 77
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Vooruitg. 51
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Buttervin 40
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 460.000
Oudweid 7
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 360.000
Hofkesland 22
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Buurtje 21 nu tussen € 361.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buurtje 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
