Molenweg 5-A 1619 ET Andijk
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.864) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.462/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een schitterende plek in Andijk is deze unieke woning op unieke plek bij ons in de verkoop gekomen. De woning is gebouwd in de jaren '80 maar beschikt over een energielabel A en is de afgelopen decennia met veel liefde en zorg onderhouden. De woning is altijd in familiebezit geweest en het doet dan ook best een beetje pijn om het stokje over te geven aan de volgende eigenaar! Het is een woning uit duizenden met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. De tuin is werkelijk een hof van Eden waar jaren van noeste arbeid aan vooraf zijn gegaan om tot dit prachtige eindresultaat te komen. De variëteit aan vaste planten, de leuke hoekjes, de huiszwaan en het fabuleuze uitzicht dragen hier bij aan deze unieke woonbeleving.
De woning is gelegen in een zeer idyllisch straatje met prachtige pandjes met echt een unieke uitstraling. De Buurtjeshaven aan het Ijsselmeer is gelegen op loopafstand van de woning. Hier zijn tal van mogelijkheden voor recreatie aan het prachtige open water. De omgeving hier is schitterend en geeft u het gevoel elke dag op vakantie te zijn. Wat is het toch fijn om te mogen wonen tussen de zwanen, eendjes, water en deze geweldige omgeving! Dit is de droom van velen. Door de centrale ligging bent u dicht bij de autoweg waardoor het ook goed te doen is als u in de Randstad werkt. Op deze manier kunt u het werken in de Randstad combineren met het landelijke leven in Andijk.
De woning heeft tuin rondom waardoor u hier omgeven bent door prachtig groen. Het oprijpad is superlang en hier kunt u uw eigen wagenpark parkeren. U betreed de woning via de voordeur of de zijdeur gelegen bij de bijkeuken.? De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en de trap naar bovengelegen etages. De woonkamer is zeer ruim en heeft zicht op de prachtige voortuin. De woonkamer is groot genoeg om op meerdere manieren in te delen. Er zijn grote raampartijen en een schuifpui naar de voorzijde waardoor er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer is. De keuken is in een aparte ruimte en beschikt over heel veel handige werk- en bergruimte. De slaapkamer op de begane grond is zeer ruim en heeft de beschikking over een en suite badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en heeft de beschikking over een separate douche, badkamermeubel en toilet. de handige bijkeuken geeft toegang tot het toilet, de garage en de achtertuin.
De garage is werkelijk schitterend. Dit is de ultieme klusruimte. Vorig jaar is hier nog een nieuwe vloer ingekomen! De ruimte is van dermate afmeting dat er met gemak een auto in kan maar tevens in gebruikt kan worden als volwaardige klus- of hobbyruimte. De garage is volledig van dubbel glas voorzien en is door de isolatie een comfortabele ruimte geworden.
De tuin is werkelijk een parel te noemen. Omzoomd door water wordt u hier getrakteerd op het meest prachtige uitzicht wat u kunt bedenken. Zowel in de voor- als in de achtertuin zijn er veel plekjes om heerlijk te genieten van de tuin en de omgeving.
Op de eerste verdieping zijn een viertal kamers van verschillende afmeting. De ruimtes zijn verrassend qua formaat Aan de achterzijde is een gigantische kamer. De drie andere kamers zijn allemaal groot genoeg om te gebruiken als royale slaapkamer.
Al met al een prachtige woning op de meest geweldige plek van Andijk! Kom snel kijken!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 577.000 - 670.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Molenweg 5-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenweg 5-A zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Molenweg 5-A is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 5-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Andijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.89 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.52 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 3.71 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Hoogkarspel 6.18 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 7.81 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 9.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.052
- Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Molenweg 5-A in Andijk ligt tussen de 577.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenweg 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.