1619 EH Andijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Proefpolder in Andijk ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Proefpolder 343 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Andijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Proefpolder 343 is gelegen in de fijne buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Proefpolder 343 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Proefpolder 343 is 134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Proefpolder en 54.8% lager dan de realistische woningwaarde van Proefpolder 343.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Proefpolder 343 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 279.000
Dijkweg 224
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 269.000
Dijkweg 276
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 260.000
Dijkweg 276-A
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 200.000
Dijkweg 230
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 215.000
Kleingouw 107
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Hoekweg 29
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 250.000
Dijkweg 328
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 430.000
Kleingouw 147
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 285.000
Meikers 17
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 300.000
Middenweg 2
85 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Proefpolder 343 nu tussen € 274.000 en € 317.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Proefpolder 343 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
