1619 JJ Andijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dijkweg in Andijk ligt deze unieke eengezinswoning. Dijkweg 328 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 483 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Andijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijkweg 328 is gelegen in de leuke buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijkweg 328 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Dijkweg 328 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkweg en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkweg 328.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkweg 328 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 499.000
Molenweg 25
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 289.000
Kleingouw 154
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 298.500
Kleingouw 153
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 275.000
Dijkweg 404
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 350.000
Landstraat 16
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 475.000
Kleingouw 145
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 400.000
Kleingouw 187
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 340.000
Kleingouw 149
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 375.000
Kleingouw 123
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 419.500
Kleingouw 114
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Dijkweg 328 nu tussen € 399.000 en € 463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkweg 328 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
