In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleingouw 87 Andijk is

€ 699.000 - 812.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Kleingouw 87 1619 CG Andijk

193m²

871m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleingouw in Andijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kleingouw 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 871 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Andijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleingouw 87 is gelegen in de fijne buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 871 m2
  • Inhoud 581 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleingouw 87 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 871 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 699.000 – 812.000
Woningwaarde
+2.65%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19370
Hypotheeksom € 756000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 574,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1031,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Kleingouw 87

De WOZ-waarde van Kleingouw 87 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleingouw en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kleingouw 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.460
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 6.07km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 6.44km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 7.65km - Treinstation
Scholen
Dr A Kuyperschool 1.73km - School
Openbare Basisschool De Piramide 1.8km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bangert 2.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kleingouw 87 1619 CG Andijk

193m²

871m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleingouw 87 in Andijk ligt tussen de 699.000 en 812.000 euro. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleingouw. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kleingouw 87? Bekijk het complete waarderapport.