In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleingouw 47 Andijk is

€ 853.000 - 991.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Kleingouw 47 1619 CC Andijk

331m²

1.037m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleingouw in Andijk ligt deze unieke en riante woning. Kleingouw 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.037 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Andijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Kleingouw 47 is gelegen in de leuke buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 331 m2
  • Perceeloppervlakte 1037 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleingouw 47 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.037 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 853.000 – 991.000
Woningwaarde
+2.64%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23350
Hypotheeksom € 955000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 604,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1061,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Kleingouw 47

De WOZ-waarde van Kleingouw 47 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleingouw en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kleingouw 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.460
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bovenkarspel-Grootebroek 6.11km - Treinstation
Hoogkarspel 6.71km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 7.11km - Treinstation
Scholen
Dr A Kuyperschool 0.7km - School
Openbare Basisschool De Piramide 0.79km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bangert 3.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Kleingouw 47 1619 CC Andijk

331m²

1.037m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleingouw 47 in Andijk ligt tussen de 853.000 en 991.000 euro. Deze waarde is 99.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleingouw. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleingouw 47? Bekijk het complete waarderapport.