logo Huispedia

Oldend 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oldend 12 9465 TK Anderen

Realistische woningwaarde € 654.000 - 793.000 Let op, groot perceel
Wonen 289 m2
Perceel 2.360 m2
Bouwjaar 1915

Gelegen aan de Oldend in Anderen ligt deze bijzondere en ruime woning. Oldend 12 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.360 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Anderen, dat kan zeker in deze buurt. Oldend 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Anderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Anderen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 289 m2
  • Perceeloppervlakte 2360 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oldend 12 in Anderen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 654.000 - 793.000
+4.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oldend 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oldend 12 in Anderen ligt tussen de 654.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oldend. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oldend 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oldend 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Veenvoort 5
Veenvoort 5 Anderen
71%
226 m² -63 m²
6487 m² +4127 m²
vrijstaande woning
€ 1.095.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Menweg 10
Menweg 10 Eexterveen
42%
151 m² -138 m²
2325 m² -35 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
41%
130 m² -159 m²
2100 m² -260 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Houtvester Jansenweg 4
Houtvester. 4 Gasselte
40%
286 m² -3 m²
4595 m² +2235 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
8
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aa en Hunze


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Oldend 12

De WOZ-waarde van Oldend 12 is 362.000 euro. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldend en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oldend 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oldend 12 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,42 km
Bushalte 1,42 km
Centrum 0,44 km
Snelweg afrit 4,17 km
Supermarkt 4,14 km
Kinderopvang 3,48 km
Basisonderwijs 4,67 km
Voortgezetonderwijs 8,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 568.014

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-0.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oldend 12.