In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oldend 12 Anderen is

€ 814.000 - 946.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Oldend 12 9465 TK Anderen

289m²

2.360m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oldend in Anderen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Oldend 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.360 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Anderen, dat kan zeker in deze buurt. Oldend 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Anderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Anderen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 289 m2
  • Perceeloppervlakte 2360 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oldend 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 814.000 – 946.000
Woningwaarde
+1.87%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21850
Hypotheeksom € 880000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 420,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Oldend 12

De WOZ-waarde van Oldend 12 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldend en 54.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oldend 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.211
  • Woningwaarde jaartrend +12.6%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 12.42km - Treinstation
Kropswolde 18.29km - Treinstation
Martenshoek 18.78km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jan Thies 4.67km - School
Basisschool Anloo 4.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Oldend 12 9465 TK Anderen

289m²

2.360m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oldend 12 in Anderen ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oldend. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oldend 12? Bekijk het complete waarderapport.