Woningwaarde van Hoofdgraaf 47 Andel is
€ 459.000 - 533.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Hoofdgraaf 47 4281 NN Andel
134m²
260m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdgraaf in Andel ligt deze prachtige woning. Hoofdgraaf 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoofdgraaf.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Andel, dan zit je hier goed. Hoofdgraaf 47 is gelegen in de gezellige buurt Andel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1967
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdgraaf 47 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hoofdgraaf 47 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdgraaf en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdgraaf 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.201
- Woningwaarde jaartrend +0.91%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdgraaf 47 4281 NN Andel
134m²
260m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdgraaf 47 in Andel ligt tussen de 459.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 5.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdgraaf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdgraaf 47? Bekijk het complete waarderapport.