4281 NE Andel
Hoge Maasdijk 55
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Hoge Maasdijk in Andel ligt deze unieke woning. Hoge Maasdijk 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 33 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.255 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoge Maasdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 115.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Andel, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoge Maasdijk 55 is gelegen in de leuke buurt Andel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 189.000 - 219.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 33 m2
- Perceeloppervlakte 2255 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoge Maasdijk 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hoge Maasdijk 55 is 79.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Maasdijk en 61.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Maasdijk 55.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoge Maasdijk 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Wielstraat 45
57 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Veense Put 90
27 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Hyacinth 149
31 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oekelsbos 31-A
45 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Stille W. 22
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Maasdijk 7
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Vijcie 14
62 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Uilenpad 5
50 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
De Stille W. 159
60 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
De Stille W. 77
61 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Andel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.06 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Gorinchem 12.99 km · Treinstation
-
Leerdam 13.2 km · Treinstation
-
Leerdam 13.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.084
- Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoge Maasdijk 55?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andel schatten we de waarde van Hoge Maasdijk 55 nu tussen € 189.000 en € 219.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Andel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoge Maasdijk 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.