Kruisstraat 5, Werkendam
66 m²
3 kamers
2005
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht
De Poort 9 4281 KX Andel
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
342.000
Wonen
63 m2
Balkon
15 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KOM EN KIJK zonder afspraak WOENSDAG 12 JULI 16.00-17.30
BUITENKANSJE VOOR STARTER OF SENIOREN
Appartementen van deze kwaliteit en in deze prijsklasse komen maar zelden te koop in Andel of omgeving.
Dit aantrekkelijk appartement is onderdeel van appartementen complex "De Poort". Centraal gelegen in het hart van Andel, op korte afstand van (winkel) voorzieningen.
• Zoek je een jong appartement op de begane grond?
• Hou je van een ruim balkon met vrij uitzicht?
• Is de ochtenzon je vriend?
• Droom je van een grote schuifpui in de woonkamer?
• Vind je het belangrijk dat de woning een energielabel A heeft?
• Wil je een wasmachine en droger niet in de badkamer?
Heb je meer dan 1 keer JA gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomappartement.
Deze woning biedt een scala aan fantastische kenmerken, waaronder:
• Een ruim balkon van 15m2 met een prachtige houten vlonder, gelegen op het oosten en met vrij uitzicht.
• Geniet van de natuurlijke lichtinval en de frisse lucht dankzij de grote schuifpui in de woonkamer.
• Een energielabel A, waardoor je kunt besparen op energiekosten en milieuvriendelijk kunt wonen.
• Warmte terugwininstallatie en extreem laag gasverbuik (huidige bewoner verbruikt slechte 200m3 per jaar)
• Mogelijkheid tot zonnepanelen
• Een stijlvolle en praktische doorlopende laminaatvloer die perfect past bij elk interieur.
• Het gemak van een wasmachine en droger in de inpandige berging.
• Eigen berging in de kelder voor al je spullen. Met de lift bereikbaar
• Volop parkeergelegenheid rondom de woning, zodat je altijd eenvoudig je auto kunt parkeren.
• Gezonde duurzame VVE; Gemeenschappelijke ruimte wordt verwarmd via zonnepanelen en warmtepomp.
Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 342.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 203 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 114 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Poort 9 in Andel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 310.000 -
342.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.968/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Poort 9 in Andel ligt tussen de 310.000 en 342.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Poort 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Poort 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-09-2023
Verkocht
29-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Poort 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Poort 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,18 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 7,01 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.034
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Poort 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Poort 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Poort 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Poort 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus