Landpoortstraat 14-E
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen & koken
De woonverdieping voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een prettige en toegankelijke leefruimte. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad, een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De afwerking is verzorgd en sluit mooi aan bij de rest van de woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.
Slapen & baden
Op de bovenverdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers. De kapconstructie geeft de ruimtes een speels karakter, zonder in te leveren op praktische indelingsmogelijkheden. De badkamer is netjes en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. De combinatie van strak tegelwerk en warme accenten zorgt voor een moderne en rustige uitstraling.
Buitenruimte
Het balkon van circa 8 m² ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 4 m², ideaal voor extra opslag. De ligging binnen de vesting maakt dat de directe omgeving aanvoelt als een verlengde van je woonruimte — met sfeervolle straatjes en historische charme om de hoek.
Locatie
De woning ligt in de vesting van Woudrichem: een karakteristieke en levendige omgeving met winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand. Ook de pont naar Gorinchem ligt dichtbij, wat zorgt voor een leuke en praktische verbinding. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de A27, met steden als Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch op circa 30 tot 45 minuten rijden. Daarnaast is de omgeving perfect voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met volop natuur in de directe nabijheid.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 400.000
-
12-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
14-04-2026 · De Makelaars van AltenaTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meidoornhof 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Postweide 125 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Meidoornhof 13 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Landpoortstraat 14-E is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landpoortstraat en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Landpoortstraat 14-E. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
- Gorinchem 4.53 km · Treinstation
- Arkel 6.35 km · Treinstation
- Leerdam 13.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Landpoortstraat 14-E in Woudrichem ligt tussen de 395.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landpoortstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landpoortstraat 14-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.