logo Huispedia

Leusdenhof 81

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leusdenhof 81 1108 CX Amsterdam

Realistische vraagprijs € 320.000 - 371.000
Wonen 79 m2
Balkon 7 m2
Kamers 3

Gelegen in Amsterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement aan de Leusdenhof. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 79 m2, is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.

Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Leusdenhof 81 is gelegen in de buurt L-buurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 255 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leusdenhof 81 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 320.000 - 371.000
+6.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leusdenhof 81 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leusdenhof 81 in Amsterdam ligt tussen de 320.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leusdenhof 81.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leerdamhof 163
Leerdamhof 163 Amsterdam
95%
83 m² +4 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leerdamhof 118
Leerdamhof 118 Amsterdam
90%
65 m² -14 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leksmondhof 340
Leksmondhof 340 Amsterdam
84%
70 m² -9 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leusdenhof 44
Leusdenhof 44 Amsterdam
84%
70 m² -9 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 42,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leusdenhof 81 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leusdenhof 81 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leusdenhof 81 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,67 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 4,18 km
Snelweg afrit 0,29 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,05 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 1,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 328.908

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leusdenhof 81.